相続や住み替えで必要になる不動産売却。広告掲載が多い会社ほど買主の目につき、売却のチャンスが増えます。そこで売却力の強い会社として、広告掲載に力を入れている、静岡県東部にある不動産会社を比較しました。
公開日: |更新日:
※2021年3月23日時点に調査した、静岡県東部にある不動産売却に対応している不動産会社の内、大手不動産ポータルサイト※への掲載ポータルサイト数と掲載中古物件数の多い会社を上から順番に選定しました。
※2021年3月23日時点に調査した、静岡県東部にある不動産売却に対応している不動産会社の内、大手不動産ポータルサイトへの掲載ポータルサイト数と掲載中古物件数の多い会社を上から順番に選定しました。
物件を数多くの人に知ってもらえるよう、新日本住建販売では尽力しています。
広告出稿しているポータルサイトの数と出稿中の物件数が静岡県東部でNo.1。高額売却・スピード売却のチャンスを多く持っている会社です。
また専任媒介契約を交わす必要がありますが、買取保証にも対応してもらえるため、万が一売れなくてもしっかりと買い取ってくれるところが嬉しいポイント。
2020年の1年間での売却実績は134件(※1)。相談実績も1300件(※2)と、実力があって安心して依頼できる会社です。公式HPには売却実績が掲載されており、各事例の売却価格・間取り・所在地・築年数といった詳細も載っているため、売却の相場感を掴むこともできます。
また即時買取にも対応可能で、すぐに現金化したいという希望にも応えてくれます。
※1参照元:新日本住建販売公式HP/売却実績一覧(https://919-snjkk.com/result_list/)
※2参照元:YouTube/新日本住建販売の不動産売却(https://www.youtube.com/watch?v=foiTM9mpCXg)
新日本住建販売に
電話で問い合わせる
10:00~19:00
火曜・水曜定休日
売却の話をさせていただいてから1ヶ月もかからないくらいで話がとんとん拍子で進んでいき、私らとしては早くても数ヶ月はかかる覚悟でいましたのでとても助かりました!
販売開始当初より誠実にご対応頂き、毎月、定期的に引き合い状況や、競合となる物件の販売状況をご報告頂いていたので、いつかは売れるであろうという安心感を待ってお任せしていました。
新日本住建販売に
電話で問い合わせる
10:00~19:00
火曜・水曜定休日
所在地(静岡支店) | 静岡県駿東郡清水町八幡45-1 JSQUARE静岡 |
---|---|
定休日 | 火曜・水曜 |
営業時間 | 10:00~19:00 |
※公式サイトの情報より抜粋
※2021年3月23日時点に調査した、静岡県東部にある不動産売却に対応している不動産会社の内、大手不動産ポータルサイトへの掲載ポータルサイト数と掲載中古物件数の多い会社を上から順番に選定しました。
不動産売却の査定と買い取りをスピーディーに行い、即日対応・即日買取をモットーとしている不動産会社です。
特に注目したいのは、伊東や伊豆の物件であれば当日のうちに買い取ってもらえること。査定額もその日のうちに知らせてもらうことができ、地元情報にも明るく適正な査定価格が提示されています。
ファミリーリゾートの名の通り、伊東や伊豆にある別荘とリゾート物件を多く取り扱っている会社です。
会社は1階がドッグカフェ。屋外には広いドッグスペースもあるため、愛犬と一緒に相談することが可能です。散歩がてら相談に伺ってみるのはいかがでしょうか。
ファミリーリゾートに
電話で問い合わせる
9:00~19:00
第1・3火曜/水曜定休日
買取希望で電話したところ、その日のうちに金額を提示していただき、契約になりました。別荘に残った残置物も片づけていただき助かりました。
買い手の紹介も早く買い手の方も非常に良い方で安心してゆずることが出来た。金額も最初よりは下がりましたが全く問題ありませんでした。売却した後も何の後悔もありません。
ファミリーリゾートに
電話で問い合わせる
9:00~19:00
第1・3火曜/水曜定休日
所在地 | 静岡県伊東市十足614-227 |
---|---|
定休日 | 第1・3火曜/水曜 |
営業時間 | 9:00~19:00 |
※公式サイトのお客様アンケート内容を一部抜粋
※2021年3月23日時点に調査した、静岡県東部にある不動産売却に対応している不動産会社の内、大手不動産ポータルサイトへの掲載ポータルサイト数と掲載中古物件数の多い会社を上から順番に選定しました。
三島市や沼津市を中心に、賃貸・管理など、不動産に関するさまざまな事業を展開。リフォームやリノベーションも手掛けているアーネスト。
具体的な不動産売却をまだ考えておらず、参考程度に…という場合でも、気軽に無料査定してもらうことができます。
査定の流れはまず「机上査定」で大まかな査定額を算出。その後売却の意思が決まったときに「訪問査定」が行われ、正確な金額が算出されます。
早期売却や秘密裏に不動産を売りたい場合、現金買取など、依頼主の要望に合わせて不動産売却することを心掛けている会社です。
「宅地建物取引主任者」など不動産に関わる資格を持った担当者も在籍しているため、不動産売却に関する不安があれば気軽に相談できるのではないでしょうか。
アーネストに
電話で問い合わせる
9:00~18:00(日・祝日17:00まで)
年中無休(年末年始・夏季休暇除く)
無事に家が売れました。 事情があってなるべく早く売りたいとお願いしてたのですが、担当の方が頑張って下さったのか、ほぼ希望通りの額面で売る事が出来ました。
半年経ってもなかなか家が売れず、赤字覚悟で相談にいきましたが、担当の人が親身になって頑張ってくれたおかげで、無事に引渡しができました。
アーネストに
電話で問い合わせる
9:00~18:00(日・祝日17:00まで)
年中無休(年末年始・夏季休暇除く)
所在地 | 静岡県三島市南田町2-31アーネストビル2F |
---|---|
定休日 | 年中無休(年末年始・夏季休暇を除く) |
営業時間 | 9:00~18:00(日曜・祝日17:00まで) |
2022年5月現在、最新売却実績情報は確認できませんでした。
広告出稿が 可能なサイト数 |
大手5サイト |
---|
出稿中の物件数 | 553件 |
---|
売却力に定評のある不動産会社。豊富な物件を取りそろえ、さまざまなユーザーのニーズに応えています。
静岡県駿東郡清水町八幡45-1 JSQUARE静岡
広告出稿が 可能なサイト数 |
大手3サイト |
---|
出稿中の物件数 | 174件 |
---|
査定と買い取りがスピーディー。伊東や伊豆など、数多くの別荘とリゾート物件を取り扱っています。
静岡県伊東市十足614-227
広告出稿が 可能なサイト数 |
大手2サイト |
---|
出稿中の物件数 | 101件 |
---|
不動産に関して、売却のほかにもさまざまな事業を展開している会社です。
静岡県三島市南田町2-31
広告出稿が 可能なサイト数 |
大手3サイト |
---|
出稿中の物件数 | 53件 |
---|
富士市に拠点を置き、伊東市の物件情報にも精通。不動産売却に必要な知識や、関連情報なども提供してもらえます。
静岡県富士市入山瀬503-1
広告出稿が 可能なサイト数 |
大手1サイト |
---|
出稿中の物件数 | 48件 |
---|
静岡県内に複数の支店を有し、売却物件を始め数多くの不動産情報を扱っています。情報もサイトで広く公開。
沼津市中沢田307-3
広告出稿が 可能なサイト数 |
大手3サイト |
---|
出稿中の物件数 | 41件 |
---|
売却の申し込み後は、大手サイトに掲載するなど、インターネットを中心に広告活動が行っている会社です。
静岡県伊東市湯川3-11-2 サンタイビル3F
広告出稿が 可能なサイト数 |
大手2サイト |
---|
出稿中の物件数 | 39件 |
---|
地域に密着し、独自の不動産情報を所有。無料査定が行われているほか、不動産の税務相談にも乗ってもらえます。
静岡県富士市依田原新田106-3 スルガビル3F
広告出稿が 可能なサイト数 |
大手2サイト |
---|
出稿中の物件数 | 26件 |
---|
おすすめ物件をバーチャル内覧にて360度で確認できる会社です。
静岡県沼津市大岡2737-1
広告出稿が 可能なサイト数 |
大手3サイト |
---|
出稿中の物件数 | 23件 |
---|
富士と富士宮を中心に事業を展開。宅地建物取引士やファイナンシャルプランナーによるアドバイスを受けられます。
静岡県富士市永田町2-33
広告出稿が 可能なサイト数 |
大手2サイト |
---|
出稿中の物件数 | 22件 |
---|
沼津を拠点に20年以上にわたり不動産サービスを提供。要望があれば近隣に知られることなく売却も可能です。
静岡県沼津市大岡443-4
広告出稿が 可能なサイト数 |
大手2サイト |
---|
出稿中の物件数 | 10件 |
---|
富士山の見える物件やリゾート物件など、富士と富士宮の土地建物が扱われています。物件の買い取りも可能。
静岡県富士宮市城北町579
広告出稿が 可能なサイト数 |
大手2サイト |
---|
出稿中の物件数 | 9件 |
---|
地域に詳しく、不動産の買い取りに力を入れています。温泉付き物件や相続物件など、複雑な条件のものも取り扱っています。
静岡県伊豆の国市長岡124-7
広告出稿が 可能なサイト数 |
大手1サイト |
---|
出稿中の物件数 | 8件 |
---|
入居している間に売却物件の中を案内をしないことを心掛けている会社です。
静岡県富士市厚原7-5
広告出稿が 可能なサイト数 |
大手1サイト |
---|
出稿中の物件数 | 6件 |
---|
地元である川奈を中心に、伊東市内で営業。人間力を大切にし、親子五人で経営しているアットホームな会社です。
静岡県伊東市川奈1214-53
広告出稿が 可能なサイト数 |
大手1サイト |
---|
出稿中の物件数 | 4件 |
---|
社長とスタッフが地元の伊東市出身。その伊東市の不動産売却を中心に、伊豆高原のリゾート物件なども扱っている会社です。
静岡県伊東市湯川1-9-18 浅田ビル1F
広告出稿が 可能なサイト数 |
大手1サイト |
---|
出稿中の物件数 | 3件 |
---|
物件の買い取りを行っているので即現金化が可能。近隣に知られることなく売却を進めることもできます。
静岡県三島市光ヶ丘19-18
広告出稿が 可能なサイト数 |
大手1サイト |
---|
出稿中の物件数 | 2件 |
---|
伊東市にある海のすぐそばの不動産会社。不動産売却では価格や税金、取引の流れなど広くアドバイスをしてくれます。
静岡県伊東市宇佐美1611-6
広告出稿が 可能なサイト数 |
大手1サイト |
---|
出稿中の物件数 | 2件 |
---|
YouTubeで売却物件を紹介。遠方から訪問する場合は、最寄り駅までアクセスすると迎えに来てもらえます。
静岡県富士市津田町94-1
広告出稿が 可能なサイト数 |
大手1サイト |
---|
出稿中の物件数 | 1件 |
---|
不動産売却に注力しており、幅広い物件を扱っているのがポイント。無料で相談にも乗ってくれます。
静岡県沼津市高島町24-16 1F
広告出稿が 可能なサイト数 |
大手1サイト |
---|
出稿中の物件数 | 1件 |
---|
目安となる査定額が知りたい場合にはスピード重視の「1分査定」が便利。正確な売却価格は訪問査定で確認できる会社です。
静岡県沼津市吉田町34-40
広告出稿が 可能なサイト数 |
大手1サイト |
---|
出稿中の物件数 | 1件 |
---|
富士市エリアを中心に営業。売買取引の仲介だけでなく、その後の税務関係の支援までをトータルでサポートしています。
静岡県富士市十兵衛143
広告出稿が 可能なサイト数 |
大手1サイト |
---|
出稿中の物件数 | 24件 |
---|
富士市、富士宮市を中心に不動産の売買を行うエムエム・コーポレーション。不動産のことなら売買や賃借など何でも相談可。売買検討中の方には不動産の税金に関する冊子もプレゼントしています。
静岡県富士市横割本町3-10
広告出稿が 可能なサイト数 |
大手1サイト |
---|
出稿中の物件数 | 1件 |
---|
東海不動産は沼津市の地域密着型の不動産会社。大手だけでなく、地域の広告掲載サイトでも積極的に販売活動をしてくれます。
静岡県沼津市原118番地
広告出稿が 可能なサイト数 |
大手1サイト |
---|
出稿中の物件数 | 12件 |
---|
三島市の山田学区や周辺エリアに強みを持つアイ企画。単なる不動産仲介ではなく、住む人のこれからを考えたアドバイスをしています。
静岡県三島市加茂18番地の7
広告出稿が 可能なサイト数 |
大手1サイト |
---|
出稿中の物件数 | 15件 |
---|
静岡県東部を中心に不動産活用のコンサルティングをおこなっている藤田不動産。大手サイト以外に、自社ホームページでも多数の物件を掲載しています。
静岡県三島市徳倉4丁目37番9号
広告出稿が 可能なサイト数 |
大手1サイト |
---|
出稿中の物件数 | 1件 |
---|
静岡県の三島エリアに密着したイワサキホーム。不動産売買の仲介、不動産賃貸の仲介を中心に、リフォーム・リノベーションなども手掛けています。
静岡県三島市大宮町3-4-24
広告出稿が 可能なサイト数 |
大手1サイト |
---|
出稿中の物件数 | 5件 |
---|
昭和48年の創業以来、45年以上の歴史を持つ大阪屋不動産。不動産コンサルティング技能登録士も在籍しており、不動産に関する幅広い知識を提供しています。
静岡県三島市東本町1-15-3
広告出稿が 可能なサイト数 |
大手3サイト |
---|
出稿中の物件数 | 3件 |
---|
裾野市を中心に各種不動産の売買・賃貸を仲介している地域密着型の会社。経験豊富な不動産のプロが、相続が絡んだ煩雑な売却案件等にも適切なアドバイスを行っています。
静岡県裾野市御宿190-1
広告出稿が 可能なサイト数 |
大手2サイト |
---|
出稿中の物件数 | 5件 |
---|
行政書士事務所と不動産会社が一体化した希少な会社。行政書士業務の専門性を活かし、相続や遺言、公正証書、許認可申請などが絡んだ高難度の不動産案件に対応可能です。
静岡県裾野市佐野309
広告出稿が 可能なサイト数 |
大手0サイト |
---|
出稿中の物件数 | 0件 |
---|
「親切と誠実」をモットーに、地元・御殿場市で各種不動産の仲介サービスを提供。売買仲介も行っていますが、相対的にはアパートやマンション等の賃貸仲介のほうが実績は豊富です。
静岡県御殿場市川島田431-12
広告出稿が 可能なサイト数 |
大手3サイト |
---|
出稿中の物件数 | 7件 |
---|
不動産の売却を仲介したお客さんの約8割が、希望通りの価格、希望通りの期日までに売却できたという実績が自慢(※)。電話やメールへの「即対応」にもこだわる不動産会社です。
静岡県御殿場市川島田1557-2
広告出稿が 可能なサイト数 |
大手4サイト |
---|
出稿中の物件数 | 18件 |
---|
社長は御殿場生まれ、御殿場育ちの生粋の地元民。地域の土地を知り尽くしている強みを活かし、質の高い不動産仲介サービスを提供しています。営業エリアは御殿場、裾野、小山など。
静岡県御殿場市二枚橋154-1
広告出稿が 可能なサイト数 |
大手3サイト |
---|
出稿中の物件数 | 55件 |
---|
相続が関与した不動産売却や、住宅ローンの残債が残った状態の不動産売却など、難度の高い案件の仲介に強みを持つアットハウス。希望者には無料で不動産売却査定も提供しています。
静岡県御殿場市二枚橋239 ワタナベビル1F
広告出稿が 可能なサイト数 |
大手2サイト |
---|
出稿中の物件数 | 16件 |
---|
売買仲介と賃貸仲介のどちらにも対応していますが、相対的には賃貸仲介のほうが実績は豊富。全国の物件情報をつなぐ不動産情報ネットワーク「at home」に加盟しています。
静岡県御殿場市新橋1952
広告出稿が 可能なサイト数 |
大手2サイト |
---|
出稿中の物件数 | 15件 |
---|
御殿場市、裾野市、小山町などを営業エリアとしている不動産会社。一般的な不動産売買仲介の他、自社が不動産の買主となる「買取」サービスにも対応しています。
静岡県御殿場市西田中216-13
広告出稿が 可能なサイト数 |
大手1サイト |
---|
出稿中の物件数 | 5件 |
---|
住宅業界歴26年の現・代表が令和2年に開業した不動産会社。通常の不動産売買仲介の他、近隣の方々に知られないよう違和感なく家を売却するサポートも行っています。
静岡県御殿場市中山552-3
広告出稿が 可能なサイト数 |
大手2サイト |
---|
出稿中の物件数 | 7件 |
---|
多くの有資格者が在籍し、クオリティの高い不動産サービスの提供にこだわる会社。住宅ローンの残債が残った状態での「任意売却」や、自社が買主となる「買取」にも対応しています。
静岡県御殿場市東田中1-19-12
広告出稿が 可能なサイト数 |
大手0サイト |
---|
出稿中の物件数 | 0件 |
---|
御殿場市、裾野市、三島市、沼津市、伊豆の国市などを対象エリアとし、主に戸建て土地の仲介を行っている不動産会社。不動産の「買取」も行っているので、現金化を急ぐ方は要注目です。
静岡県御殿場市沼田156-15
不動産を売却の流れを説明しています。スケジュール感を掴む参考にしてください。
不動産売却には仲介と買取という2つの売却方法があります。それぞれの違いやそれぞれのメリット・デメリットに関して説明しています。
売却額の相場を、静岡県東部のエリアごとにまとめました。
不動産売却に必要な費用をまとめています。エリアによって費用が異なるため、各地域の情報をまとめました。
不動産売却にかかる税金の種類や、申告方法をまとめました。税金の申告方法・窓口はエリアによって異なるため、各地域ごとに申告方法をまとめました。
不動産売却の前に用意するべき書類をまとめています。エリアによって申告方法や申告に関わる条件が異なるため、各地域ごとにまとめました。
不動産売却にかかる期間をまとめました。おおまかなスケジュール感を掴む参考にしてください。
不動産売却でよく発生するトラブルをまとめました。またトラブルを起こさないための対処方法についても記載しています。
不動産売買における「2022年問題」とは、市街化区域内にある土地のうち、生産緑地地区に関するエリア指定が解除され、当該地域が宅地化されて市場で取引されるようになるというトピックです。
不動産売却によって利益を得ると、売却益に対して所得税などが課せられます。そこで不動産売却をする際は、節税対策として利用できる控除など税制上の措置を可能な限り活用していくことが大切です。
不動産を売却して利益を得た場合、確定申告によって利益や経費を計上し、適切な税額を申告しなければなりません。ここでは不動産売却と確定申告について詳しくまとめました。
不動産を売却しようと不動産会社に依頼した場合、不動産売却が成立した際に仲介手数料を不動産会社へ支払うことになります。不動産売却にかかる手数料や支払いのタイミングなどについて把握しておきましょう。
家を売るタイミングとして、どのような時期が適しているのでしょうか。ここでは、不動産売却として家の現金化を考える上で適したタイミングについて、適切な考え方を解説します。
不動産売却では物件の価値を高くアピールすることが大切ですが、一方でリフォーム工事まで行うとコストがかさんでしまい、結果として利益が減る場合もあります。そこで、家の売却とリフォームとの関係をまとめました。
不動産売却の中でも特にマンションを売却しようと考えた際に注意すべきポイントは少なくありません。ここではマンションの売却時に気をつけるべき点について、不動産の初心者にも分かりやすくまとめています。