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不動産売却によくあるトラブル事例
不動産売却をする際によくあるトラブル
不動産の売却では、大きな金額が動くことから、トラブルが起こってしまう場合もあります。
不動産会社から売却金額の交渉があったトラブル
買主側が購入を断念したため、仲介業者から売却を半額にするよう勧められた。勧誘がしつこく、断ったあとも、すぐに現金化したいのなら別の買取業者を紹介すると言われた。
不動産会社との決済に関するトラブル
不動産の売買契約を締結し、まず代金の一部を受け取り、物件を引き渡したあとに残金を支払ってもらうことになっていたのに、期限を過ぎても決済されない。
不動産売却でトラブルを起こさないための対処方法
不動産売却においては、法律で規定された契約不適合責任に注意が必要です。
物件に瑕疵が見つかり契約の内容に適合しないと判断された場合、補修や代物請求、損害賠償請求や契約解除などが発生します。
このような注意点を見逃さないためにも、プロの手を借りて不動産の売却におけるトラブルを避けることが重要です。
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不動産売却で実際に起きたトラブル事例
有名であったのと、対応はまあまあであり、近隣で便利であった。また、査定価格が2番目に高かったから。押しが強くて、ある面で、良かったが、それが裏目に出たところは問題であった。
最初は丁寧な説明で動きも早かったですが、途中からは定期報告もこちらからしないと返事がなくストレスがたまる一方でした。売却価格の見積りも根拠がよく分からなかったのでなかなか売れず、無駄に時間が過ぎてしまいました。
私自身はまったく納得いく売却ではなかったですが、私以外の家族が私がいないときに契約書にサインをしてしまったので取り返しのつかないことになり、私は不満足のまま売却に至ってしまいました。
これくらいで売れたらと考えていたよりかなり低い金額でとても残念ではありますが、価格に対する説明は十分で、この金額でないと売れないということには納得しています。
