アート不動産

画像引用元：アート不動産公式サイト（http://art-fudosan.com/）

アート不動産の口コミ・評判

社長さんが気さく

気さくな女性社長さんがいる不動産屋さんです。姉妹で経営なされていて、みなさん親切にしてくれて、物件のことやいろいろな困りごとにも親身になって相談にのってくれる。信頼できる不動産屋です。

引用元：Google（https://www.google.com/search?q=%E3%82%A2%E3%83%BC%E3%83%88%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3%E3%80%80%E4%BC%8A%E6%9D%B1%E5%B8%82&sxsrf=AOaemvLPncGoBix3hkrdIbkwfgcf7U40Yg%3A1634646019101&ei=A7huYba-BZOhoATwk6foAQ&ved=0ahUKEwj2y7T6utbzAhWTEIgKHfDJCR0Q4dUDCA4&uact=5&oq=%E3%82%A2%E3%83%BC%E3%83%88%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3%E3%80%80%E4%BC%8A%E6%9D%B1%E5%B8%82&gs_lcp=Cgdnd3Mtd2l6EAMyBQgAEIAEOgcIABBHELADSgQIQRgAUMSsAliVrwJgt7gCaAFwAngAgAGQAYgBmwKSAQMwLjKYAQCgAQGgAQLIAQjAAQE&sclient=gws-wiz#lrd=0x6019c162ec9892ff:0xde38a5b314803499,1,,,）

契約後の対応がいまいち

こちらで賃貸でお世話になりました。借りるまでは気持ちのいいやり取りが出来たのですが、一度借りてしまうとその後アパートの設備面等で困ったことがあって連絡しても業者に電話するだけで、実際に見に来てくれたりはしませんし対応も遅いです。業者に投げたあと、それが今どうなっているのかも連絡をくれません(把握していないのかもしれないとすら思うこともあります)。｢おたくが直接業者に電話したらどうですか？｣と言われたこともあります。大家さんや業者との間に入ってくれるのが仕事のはずなのに、面倒くさいんでしょうか。

アート不動産の特徴

「お客様目線」の親身な対応とサービス

静岡県伊東市湯川にあるアート不動産は、開業してから12年（2021年4月時点）、伊東市の中心に、不動産売買・伊豆高原のリゾート物件・賃貸物件を取り扱って来た実績を持つ不動産会社。

社長や従業員ともに、地元である伊東市出身のため、伊東エリアの不動産についての情報量が豊富に揃っています。些細なことでも相談できるのが特徴です。

スタッフの大半が女性ということもあり、女性ならではの細やかなサポートが可能。「お客様目線」の親身な対応で、日々サービスを提供している会社です。

売却するときの契約の流れ

アート不動産での売却の流れとしては、依頼主が電話またはメールで売却依頼をすると、査定に入ります。打ち合わせ後に売買金額を決定。「一般媒介契約」「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」の中から、どの契約を結ぶかを選択します。

媒介契約後はアート不動産が物件の宣伝を行います。購入を希望する人より、買付証明書が入ります。

依頼主は買主に対して物件を売り渡す意思を表明する「売渡承諾書」に署名・捺印し、買主に渡します。

アート不動産が作成した重要事項説明書・売買契約書をもって、売買契約の締結。買主から売買契約の手付金10％を受け取ります。

司法書士立会いのもと、必要書類の確認や固定資産税や管理費などといった諸費用の清算の日割り計算をします。その後売買代金の残金を受け取り、取引は完了です。

物件紹介は、価格だけでなく特徴や魅力も記載

アート不動産の公式ホームページには、不動産においての情報やお知らせが日々こまめに更新されています。「おすすめ売買物件」「おすすめ賃貸物件」のページでは、ただ価格や交通情報を記載するだけでなく、その物件ならではの特徴や魅力について記載されています。

例えば「１階は人工大理石のキッチンのアトリエ」「２階には海を臨むテラスがあります」「庭には樹々やバラが咲いています」「晴れた日には相模湾を望めます」など。

こうしたコメントが付いていると、物件の写真と合わせて、イメージが湧きやすくなりますね。

アート不動産の売却力

物件の広告出稿が多い会社ほど買主が集まりやすくなり、高く・早く売りたいという条件が成立しやすくなります。物件の広告出稿数をその会社の売却力として調査しました。

広告出稿が可能なサイト数	大手1サイト
出稿中の物件数	4件

掲載ポータルサイト

at home

主要3大ポータルサイトのひとつと言われるat homeの登録店で、中古物件を4件掲載しています（2021年3月23日時点）。at homeは、加盟・利用不動産の店数が58,872店舗、また公開している物件数が2,159,949件と、数多くの不動産会社が掲載されているポータルサイトです。

ポータルサイトとしての知名度が高いことはもちろん、サービスとして物件チラシを週に2回店舗に届けることから、そのチラシを目にする見込み客が多数存在すると考えられます。このことからも、売却に注力していると言えるのではないでしょうか。

参照元：at home公式HP（https://www.athome.co.jp/）

アート不動産を
検討するにあたり

アート不動産の特徴は以上になります。
不動産売却は広告掲載が多い会社ほど買主の目につき、売却のチャンスが増えます。そこで当サイトでは売却力の強い会社として、広告掲載に力を入れている、静岡県東部にある不動産会社を比較していますので静岡県東部で家・土地などの不動産を売りたいと考えている方は下記ページで比較してみてはいかがでしょうか。

静岡県東部にある
不動産売却が可能な
不動産会社を見る

静岡県東部にある他エリアの不動産売却情報

静岡県東部にある不動産売却が可能な不動産会社を見る

アート不動産の会社概要

創業年	2009年
取り扱いエリア	記載なし

	株式会社アート不動産
営業時間	10:00～18:00
定休日	水曜日・祝日
所在地	静岡県伊東市湯川1-9-18　浅田ビル1F
アクセス	JR伊東線「伊東駅」より徒歩約1分